Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Vrouwengelukhof 17, Amsterdam

Bos en Lommer, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Vrouwengelukhof 17 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Vrouwengelukhof 17 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 189 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.230. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 483.000. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.

Puntentelling 189 tot 206 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.230
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 483.000
Oppervlakte woning 68m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vrouwengelukhof 17 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
189pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +62pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 2 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Leeuwendalersweg 27-A
  • Leeuwendalersweg 27-B
  • Leeuwendalersweg 27-C
  • Vrouwengelukhof 1
  • Vrouwengelukhof 2
  • Vrouwengelukhof 3
  • Vrouwengelukhof 4
  • Vrouwengelukhof 5
  • Vrouwengelukhof 6
  • Vrouwengelukhof 7
  • Vrouwengelukhof 8
  • Vrouwengelukhof 9
  • Vrouwengelukhof 10
  • Vrouwengelukhof 11
  • Vrouwengelukhof 12
  • Vrouwengelukhof 13
  • Vrouwengelukhof 14
  • Vrouwengelukhof 15
  • Vrouwengelukhof 16
  • Vrouwengelukhof 17
  • Vrouwengelukhof 18
  • Vrouwengelukhof 19
  • Vrouwengelukhof 20
  • Vrouwengelukhof 21
  • Vrouwengelukhof 22
  • Vrouwengelukhof 23
  • Vrouwengelukhof 24
  • Vrouwengelukhof 25
  • Vrouwengelukhof 26
  • Vrouwengelukhof 27
  • Vrouwengelukhof 28
  • Vrouwengelukhof 29
  • Vrouwengelukhof 30
  • Vrouwengelukhof 31
  • Vrouwengelukhof 32
  • Vrouwengelukhof 33
  • Vrouwengelukhof 34
  • Vrouwengelukhof 35
  • Vrouwengelukhof 36
  • Vrouwengelukhof 37
  • Vrouwengelukhof 38
  • Vrouwengelukhof 39
  • Vrouwengelukhof 40
  • Vrouwengelukhof 41
  • Vrouwengelukhof 42
  • Vrouwengelukhof 43
  • Vrouwengelukhof 44
  • Vrouwengelukhof 45
  • Vrouwengelukhof 46
  • Vrouwengelukhof 47
  • Vrouwengelukhof 48
  • Vrouwengelukhof 49
  • Vrouwengelukhof 50
  • Vrouwengelukhof 51
  • Vrouwengelukhof 52
  • Vrouwengelukhof 53
  • Vrouwengelukhof 54
  • Vrouwengelukhof 55
  • Vrouwengelukhof 56
  • Vrouwengelukhof 57
  • Vrouwengelukhof 58
  • Vrouwengelukhof 59
  • Vrouwengelukhof 60
  • Vrouwengelukhof 61
  • Vrouwengelukhof 62
  • Vrouwengelukhof 63
  • Vrouwengelukhof 64
  • Vrouwengelukhof 65
  • Vrouwengelukhof 66
  • Vrouwengelukhof 67
  • Vrouwengelukhof 68
  • Vrouwengelukhof 69
  • Vrouwengelukhof 70
  • Vrouwengelukhof 71
  • Vrouwengelukhof 72
  • Vrouwengelukhof 73
  • Vrouwengelukhof 74
  • Vrouwengelukhof 75
  • Vrouwengelukhof 76
  • Vrouwengelukhof 77
  • Vrouwengelukhof 78
  • Vrouwengelukhof 79
  • Vrouwengelukhof 80
  • Vrouwengelukhof 81
  • Vrouwengelukhof 82
  • Vrouwengelukhof 83
  • Vrouwengelukhof 84
  • Vrouwengelukhof 85
  • Vrouwengelukhof 86
  • Vrouwengelukhof 87
  • Vrouwengelukhof 88
  • Vrouwengelukhof 89
  • Vrouwengelukhof 90
  • Vrouwengelukhof 91
  • Vrouwengelukhof 92
  • Vrouwengelukhof 93
  • Vrouwengelukhof 94
  • Vrouwengelukhof 95
  • Vrouwengelukhof 96
  • Vrouwengelukhof 97
  • Meer woningen binnen de postcode 1061BS.