Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Vrolikstraat 347-A, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Vrolikstraat 347-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Vrolikstraat 347-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 202 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.435.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1999 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1999. De oppervlakte volgens de BAG is 99m2.

Puntentelling 202 tot 222 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.435
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 708.000
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 99m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vrolikstraat 347-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 1999 +15pt
Oppervlakte vertrekken +93pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 2 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Vrolikstraat 331-A
  • Vrolikstraat 331-B
  • Vrolikstraat 331-C
  • Vrolikstraat 333-A
  • Vrolikstraat 333-B
  • Vrolikstraat 333-C
  • Vrolikstraat 335-A
  • Vrolikstraat 335-B
  • Vrolikstraat 335-C
  • Vrolikstraat 337-A
  • Vrolikstraat 337-B
  • Vrolikstraat 337-C
  • Vrolikstraat 339-A
  • Vrolikstraat 339-B
  • Vrolikstraat 339-C
  • Vrolikstraat 341-A
  • Vrolikstraat 341-B
  • Vrolikstraat 341-C
  • Vrolikstraat 343-A
  • Vrolikstraat 343-B
  • Vrolikstraat 343-C
  • Vrolikstraat 345-A
  • Vrolikstraat 345-B
  • Vrolikstraat 345-C
  • Vrolikstraat 347-A
  • Vrolikstraat 347-B
  • Vrolikstraat 347-C
  • Vrolikstraat 347-D
  • Vrolikstraat 347-E
  • Vrolikstraat 347-F
  • Vrolikstraat 347-G
  • Vrolikstraat 347-H
  • Vrolikstraat 347-K
  • Vrolikstraat 347-L
  • Vrolikstraat 347-M
  • Vrolikstraat 347-N
  • Vrolikstraat 347-P
  • Vrolikstraat 347-R
  • Vrolikstraat 347-S
  • Vrolikstraat 347-T

    • Meer woningen binnen de postcode 1092TB.