Huurpuntentelling voor Vogelenzangstraat 36-3, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Vogelenzangstraat 36-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Vogelenzangstraat 36-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 156 en 166 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 997,56 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel F en een WOZ-waarde (2024) van € 441.000. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.

Puntentelling	156 tot 166 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 934,73 tot € 997,56 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussendak
Energielabel	F — 2.00 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 441.000
Oppervlakte woning	51m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vogelenzangstraat 36-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

156pt

Energie-index 2.00 +11pt

Oppervlakte vertrekken +45pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +73pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.