Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Virgohof 42 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Virgohof 42 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 1.660 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.
Puntentelling |
176 tot 189 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.118,57 tot vanaf € 1.660 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussendak |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 320.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Woningbouw Corporatie | Ymere |
Oppervlakte woning |
78m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Virgohof 42 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +70pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Virgohof 2
Virgohof 4
Virgohof 6
Virgohof 8
Virgohof 10
Virgohof 12
Virgohof 14
Virgohof 16
Virgohof 18
Virgohof 20
Virgohof 22
Virgohof 24
Virgohof 26
Virgohof 28
Virgohof 30
Virgohof 32
Virgohof 34
Virgohof 36
Virgohof 38
Virgohof 40
Virgohof 42
Virgohof 44
Virgohof 46
Virgohof 50
Virgohof 58
Meer woningen binnen de postcode 1033MH.