Huurpuntentelling voor Violettenstraat 12-3, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Violettenstraat 12-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Violettenstraat 12-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 142 en 152 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 909,64 ^[2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 329.000. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.

Puntentelling	142 tot 152 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs	€ 846,85 tot € 909,64 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	maisonnette · hoekdak
Energielabel	D — 2.04 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 329.000
Oppervlakte woning	61m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Violettenstraat 12-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

142pt

Energie-index 2.04 +11pt

Oppervlakte vertrekken +55pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +49pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.