Huurpuntentelling voor Vinkenstraat 185, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Vinkenstraat 185 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Vinkenstraat 185 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 3284 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 3.549.000. De oppervlakte volgens de BAG is 3240m2.

Puntentelling	3284 tot 3294 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 1.185 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	D
WOZ-waarde (2024)	€ 3.549.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Woonzorg Nederland
Oppervlakte woning	3240m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vinkenstraat 185 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Energieprestatie +11pt

Oppervlakte vertrekken +2995pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +249.25pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Vinkenstraat 185, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.