Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Vincent van Goghstraat 156 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Vincent van Goghstraat 156 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 189 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.255,51 tot een markt huurprijs vanaf € 1.905 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 521.000. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.
| Puntentelling |
181 tot 189 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.255,51 (incl. 15% monumenten opslag) tot vanaf € 1.905 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
C — 1.77 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 521.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
77m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vincent van Goghstraat 156 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Energie-index 1.77 +15pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Vincent van Goghstraat 136
Vincent van Goghstraat 138
Vincent van Goghstraat 140
Vincent van Goghstraat 142
Vincent van Goghstraat 144
Vincent van Goghstraat 146
Vincent van Goghstraat 148
Vincent van Goghstraat 150
Vincent van Goghstraat 152
Vincent van Goghstraat 154
Vincent van Goghstraat 156
Meer woningen binnen de postcode 1072KW.