Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Vierwindenstraat 21 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Vierwindenstraat 21 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.098,02 tot een markt huurprijs vanaf € 1.870 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 458.000. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.
| Puntentelling |
182 tot 195 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.098,02 tot vanaf € 1.870 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
B — 1.27 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 458.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
66m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vierwindenstraat 21 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
182pt
Energie-index 1.27 +30pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Vierwindenstraat 21
Vierwindenstraat 23
Vierwindenstraat 25
Vierwindenstraat 27
Vierwindenstraat 29
Vierwindenstraat 31
Vierwindenstraat 33
Vierwindenstraat 35
Vierwindenstraat 37
Vierwindenstraat 39
Vierwindenstraat 41
Vierwindenstraat 43
Vierwindenstraat 45
Vierwindenstraat 47
Vierwindenstraat 49
Vierwindenstraat 51
Meer woningen binnen de postcode 1013LA.