Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Vespuccistraat 1-B, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Vespuccistraat 1-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Vespuccistraat 1-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 202 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.244,06 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 475.000. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.

Puntentelling 186 tot 202 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.244,06 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A — 1.08 EI
WOZ-waarde (2024)€ 475.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 65m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vespuccistraat 1-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Vespuccistraat 1-A
  • Vespuccistraat 1-B
  • Vespuccistraat 1-C
  • Vespuccistraat 1-D

    • Meer woningen binnen de postcode 1057CJ.