Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Swindendwarsstraat 101 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Swindendwarsstraat 101 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 151 en 164 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.039,07 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 375.000. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.
| Puntentelling |
151 tot 164 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 952,99 tot € 1.039,07 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
| Energielabel |
C — 1.42 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 375.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
56m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Swindendwarsstraat 101 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
151pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +58.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Reinwardtstraat 19
Reinwardtstraat 21-A
Reinwardtstraat 21-B
Reinwardtstraat 23-A
Reinwardtstraat 23-B
Reinwardtstraat 25
Reinwardtstraat 27
Reinwardtstraat 29-A
Reinwardtstraat 29-B
Reinwardtstraat 29-C
Reinwardtstraat 31
Van Swindendwarsstraat 93
Van Swindendwarsstraat 95
Van Swindendwarsstraat 97
Van Swindendwarsstraat 99
Van Swindendwarsstraat 101
Van Swindendwarsstraat 103
Van Swindendwarsstraat 105
Van Swindendwarsstraat 107
Meer woningen binnen de postcode 1093XC.