Huurpuntentelling voor Van Speijkstraat 2-2, Amsterdam
Oud-West, De Baarsjes, West
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Speijkstraat 2-2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Speijkstraat 2-2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 195 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 2.170 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2023) van € 412.000. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.
| Puntentelling | 179 tot 195 punten [1] |
| Sector | gereguleerde of vrije sector |
| Huurprijs | € 1.079,17 tot vanaf € 2.170 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype | flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel | C |
| WOZ-waarde (2023) | € 412.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning | 94m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Speijkstraat 2-2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel B en daarmee de benodigde 8 punten te behalen.
WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije-sector advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Direct beschikbaar via jip.ai.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage gebasseerd op het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met buitenruimte, keuken, wc en badkamer. Factoren zoals exacte afmetingen vertrekken, aanwezigheid van bergingen of gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn niet meegenomen. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Meer woningen binnen de postcode 1057HA.