Huurpuntentelling voor Van Speijkstraat 69-C, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Speijkstraat 69-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Speijkstraat 69-C in Amsterdam heeft 164 huurpunten per 1 juli 2024 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een gereguleerde maximale huurprijs van € 985. Deze flatwoning heeft energielabel C met een WOZ-waarde (2023) van € 441.000. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.

Puntentelling & huurprijs (per 1 juli 2024)	164 punten · € 984,97 · middenhuur ^[1]
Puntentelling & huurprijs (oude situatie)	144 punten · marktprijs · € 1.680 ·vrije sector ^[1]
Woningtype	flatwoning · tussendak
Energielabel	C
WOZ-waarde (2023)	€ 441.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Ymere
Oppervlakte woning	64m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS puntentelling voor Van Speijkstraat 69-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde, energielabel, en monumentenstatus ^[1].

middenhuur

vrijesector

164

Oppervlakte vertrekken

Verwarmd

Keuken

Sanitair

Energielabel C

Buitenruimte

WOZ-waarde

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een Energielabel A+ en daarmee de benodigde 23 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.