Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 595 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 595 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 158 en 171 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.028,94 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 480.000. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
| Puntentelling |
158 tot 171 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 947,30 tot € 1.028,94 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C — 2.44 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 480.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 595 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
158pt
Energie-index 2.44 -9pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 579
Van Nijenrodeweg 580
Van Nijenrodeweg 581
Van Nijenrodeweg 582
Van Nijenrodeweg 583
Van Nijenrodeweg 584
Van Nijenrodeweg 586
Van Nijenrodeweg 587
Van Nijenrodeweg 588
Van Nijenrodeweg 589
Van Nijenrodeweg 590
Van Nijenrodeweg 591
Van Nijenrodeweg 592
Van Nijenrodeweg 593
Van Nijenrodeweg 594
Van Nijenrodeweg 595
Van Nijenrodeweg 596
Van Nijenrodeweg 597
Van Nijenrodeweg 598
Van Nijenrodeweg 599
Van Nijenrodeweg 600
Van Nijenrodeweg 601
Van Nijenrodeweg 602
Van Nijenrodeweg 603
Van Nijenrodeweg 604
Van Nijenrodeweg 606
Van Nijenrodeweg 607
Van Nijenrodeweg 608
Van Nijenrodeweg 609
Van Nijenrodeweg 610
Meer woningen binnen de postcode 1082HW.