Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 268 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 268 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 542.000. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
| Puntentelling |
199 tot 215 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 542.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 268 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
199pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 256
Van Nijenrodeweg 257
Van Nijenrodeweg 258
Van Nijenrodeweg 259
Van Nijenrodeweg 260
Van Nijenrodeweg 261
Van Nijenrodeweg 262
Van Nijenrodeweg 263
Van Nijenrodeweg 264
Van Nijenrodeweg 265
Van Nijenrodeweg 266
Van Nijenrodeweg 267
Van Nijenrodeweg 268
Van Nijenrodeweg 269
Van Nijenrodeweg 270
Van Nijenrodeweg 271
Van Nijenrodeweg 272
Van Nijenrodeweg 273
Van Nijenrodeweg 274
Van Nijenrodeweg 275
Van Nijenrodeweg 276
Van Nijenrodeweg 277
Van Nijenrodeweg 278
Van Nijenrodeweg 279
Van Nijenrodeweg 280
Van Nijenrodeweg 281
Van Nijenrodeweg 282
Van Nijenrodeweg 283
Van Nijenrodeweg 284
Van Nijenrodeweg 285
Van Nijenrodeweg 286
Van Nijenrodeweg 287
Meer woningen binnen de postcode 1082GX.