Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 528 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 528 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 158 en 171 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.028,94 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 480.000. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
| Puntentelling |
158 tot 171 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 947,30 tot € 1.028,94 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C — 2.44 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 480.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 528 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
158pt
Energie-index 2.44 -9pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 508
Van Nijenrodeweg 509
Van Nijenrodeweg 510
Van Nijenrodeweg 511
Van Nijenrodeweg 512
Van Nijenrodeweg 513
Van Nijenrodeweg 514
Van Nijenrodeweg 515
Van Nijenrodeweg 516
Van Nijenrodeweg 517
Van Nijenrodeweg 518
Van Nijenrodeweg 519
Van Nijenrodeweg 520
Van Nijenrodeweg 521
Van Nijenrodeweg 522
Van Nijenrodeweg 523
Van Nijenrodeweg 524
Van Nijenrodeweg 525
Van Nijenrodeweg 526
Van Nijenrodeweg 527
Van Nijenrodeweg 528
Van Nijenrodeweg 529
Van Nijenrodeweg 530
Van Nijenrodeweg 531
Van Nijenrodeweg 532
Van Nijenrodeweg 533
Van Nijenrodeweg 534
Van Nijenrodeweg 535
Van Nijenrodeweg 536
Van Nijenrodeweg 537
Van Nijenrodeweg 538
Van Nijenrodeweg 539
Meer woningen binnen de postcode 1082HR.