Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 820 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 820 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 97 en 107 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 661,55 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1964. De oppervlakte volgens de BAG is 36m2.
Puntentelling |
97 tot 107 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 595,35 tot € 661,55 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
E |
WOZ-waarde (2024) | € 256.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Oppervlakte woning |
36m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 820 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
97pt
Bouwjaar 1964 -15pt
Oppervlakte vertrekken +31pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +53.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 794-A
Van Nijenrodeweg 795
Van Nijenrodeweg 796
Van Nijenrodeweg 797
Van Nijenrodeweg 798
Van Nijenrodeweg 799
Van Nijenrodeweg 800
Van Nijenrodeweg 801
Van Nijenrodeweg 802
Van Nijenrodeweg 803
Van Nijenrodeweg 804
Van Nijenrodeweg 805
Van Nijenrodeweg 806
Van Nijenrodeweg 807
Van Nijenrodeweg 808
Van Nijenrodeweg 809
Van Nijenrodeweg 810
Van Nijenrodeweg 811
Van Nijenrodeweg 812
Van Nijenrodeweg 813
Van Nijenrodeweg 814
Van Nijenrodeweg 815
Van Nijenrodeweg 816
Van Nijenrodeweg 817
Van Nijenrodeweg 818
Van Nijenrodeweg 819
Van Nijenrodeweg 820
Van Nijenrodeweg 821
Van Nijenrodeweg 822
Van Nijenrodeweg 823
Van Nijenrodeweg 824
Van Nijenrodeweg 825
Van Nijenrodeweg 826
Meer woningen binnen de postcode 1082JL.