Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 743 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 743 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 152 en 162 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.025,87 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1964. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
| Puntentelling |
152 tot 162 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 959,60 tot € 1.025,87 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
F |
| WOZ-waarde (2024) | € 481.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 743 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
152pt
Bouwjaar 1964 -15pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 722-A
Van Nijenrodeweg 723
Van Nijenrodeweg 724
Van Nijenrodeweg 725
Van Nijenrodeweg 726
Van Nijenrodeweg 727
Van Nijenrodeweg 728
Van Nijenrodeweg 729
Van Nijenrodeweg 730
Van Nijenrodeweg 731
Van Nijenrodeweg 732
Van Nijenrodeweg 733
Van Nijenrodeweg 734
Van Nijenrodeweg 735
Van Nijenrodeweg 736
Van Nijenrodeweg 737
Van Nijenrodeweg 738
Van Nijenrodeweg 739
Van Nijenrodeweg 740
Van Nijenrodeweg 741
Van Nijenrodeweg 742
Van Nijenrodeweg 743
Van Nijenrodeweg 744
Van Nijenrodeweg 745
Van Nijenrodeweg 746
Van Nijenrodeweg 747
Van Nijenrodeweg 748
Van Nijenrodeweg 749
Van Nijenrodeweg 750
Van Nijenrodeweg 751
Van Nijenrodeweg 752
Van Nijenrodeweg 753
Van Nijenrodeweg 754
Meer woningen binnen de postcode 1082JG.