Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 643 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 643 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 162 en 175 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.111,96 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 480.000. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
| Puntentelling |
162 tot 175 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.025,87 tot € 1.111,96 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
C — 2.20 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 480.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 643 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
162pt
Energie-index 2.20 -5pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 615
Van Nijenrodeweg 616
Van Nijenrodeweg 617
Van Nijenrodeweg 618
Van Nijenrodeweg 619
Van Nijenrodeweg 620
Van Nijenrodeweg 621
Van Nijenrodeweg 622
Van Nijenrodeweg 623
Van Nijenrodeweg 625
Van Nijenrodeweg 626
Van Nijenrodeweg 627
Van Nijenrodeweg 628
Van Nijenrodeweg 629
Van Nijenrodeweg 630
Van Nijenrodeweg 631
Van Nijenrodeweg 632
Van Nijenrodeweg 633
Van Nijenrodeweg 634
Van Nijenrodeweg 635
Van Nijenrodeweg 636
Van Nijenrodeweg 637
Van Nijenrodeweg 638
Van Nijenrodeweg 639
Van Nijenrodeweg 640
Van Nijenrodeweg 641
Van Nijenrodeweg 642
Van Nijenrodeweg 643
Van Nijenrodeweg 644
Van Nijenrodeweg 645
Van Nijenrodeweg 646
Meer woningen binnen de postcode 1082HZ.