Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 43 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 43 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 484.000. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.
| Puntentelling |
198 tot 208 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
D — 1.37 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 484.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
86m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 43 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
198pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 40
Van Nijenrodeweg 41
Van Nijenrodeweg 42
Van Nijenrodeweg 43
Van Nijenrodeweg 44
Van Nijenrodeweg 45
Van Nijenrodeweg 46
Van Nijenrodeweg 47
Van Nijenrodeweg 48
Van Nijenrodeweg 49
Van Nijenrodeweg 50
Van Nijenrodeweg 51
Van Nijenrodeweg 52
Van Nijenrodeweg 53
Van Nijenrodeweg 54
Van Nijenrodeweg 55
Van Nijenrodeweg 56
Van Nijenrodeweg 57
Van Nijenrodeweg 58
Van Nijenrodeweg 59
Van Nijenrodeweg 60
Van Nijenrodeweg 61
Van Nijenrodeweg 62
Van Nijenrodeweg 63
Van Nijenrodeweg 64
Van Nijenrodeweg 65
Van Nijenrodeweg 66
Van Nijenrodeweg 67
Van Nijenrodeweg 68
Van Nijenrodeweg 69
Van Nijenrodeweg 70
Van Nijenrodeweg 71
Meer woningen binnen de postcode 1083EC.