Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 244 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 244 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.151,72 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 492.000. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
| Puntentelling |
181 tot 194 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.151,72 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 492.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 244 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +62.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 220
Van Nijenrodeweg 221
Van Nijenrodeweg 222
Van Nijenrodeweg 223
Van Nijenrodeweg 224
Van Nijenrodeweg 225
Van Nijenrodeweg 226
Van Nijenrodeweg 227
Van Nijenrodeweg 228
Van Nijenrodeweg 229
Van Nijenrodeweg 230
Van Nijenrodeweg 231
Van Nijenrodeweg 232
Van Nijenrodeweg 233
Van Nijenrodeweg 234
Van Nijenrodeweg 235
Van Nijenrodeweg 236
Van Nijenrodeweg 237
Van Nijenrodeweg 238
Van Nijenrodeweg 239
Van Nijenrodeweg 240
Van Nijenrodeweg 241
Van Nijenrodeweg 243
Van Nijenrodeweg 244
Van Nijenrodeweg 245
Van Nijenrodeweg 246
Van Nijenrodeweg 247
Van Nijenrodeweg 248
Van Nijenrodeweg 249
Van Nijenrodeweg 250
Van Nijenrodeweg 251
Meer woningen binnen de postcode 1082GW.