Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 775 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 775 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 152 en 162 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.025,87 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1964. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
| Puntentelling |
152 tot 162 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 959,60 tot € 1.025,87 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
F |
| WOZ-waarde (2024) | € 481.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 775 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
152pt
Bouwjaar 1964 -15pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 758-A
Van Nijenrodeweg 759
Van Nijenrodeweg 760
Van Nijenrodeweg 761
Van Nijenrodeweg 762
Van Nijenrodeweg 763
Van Nijenrodeweg 764
Van Nijenrodeweg 765
Van Nijenrodeweg 766
Van Nijenrodeweg 767
Van Nijenrodeweg 768
Van Nijenrodeweg 769
Van Nijenrodeweg 770
Van Nijenrodeweg 771
Van Nijenrodeweg 772
Van Nijenrodeweg 773
Van Nijenrodeweg 774
Van Nijenrodeweg 775
Van Nijenrodeweg 776
Van Nijenrodeweg 777
Van Nijenrodeweg 778
Van Nijenrodeweg 779
Van Nijenrodeweg 780
Van Nijenrodeweg 781
Van Nijenrodeweg 782
Van Nijenrodeweg 783
Van Nijenrodeweg 784
Van Nijenrodeweg 785
Van Nijenrodeweg 786
Van Nijenrodeweg 787
Van Nijenrodeweg 788
Van Nijenrodeweg 789
Van Nijenrodeweg 790
Meer woningen binnen de postcode 1082JJ.