Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Middellandtstraat 11 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Middellandtstraat 11 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.230,12 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een galerijwoning met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 445.000. De oppervlakte volgens de BAG is 59m2.
| Puntentelling |
184 tot 190 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.230,12 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
galerijwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
E — 1.16 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 445.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
59m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Middellandtstraat 11 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +53pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Middellandtstraat 1
Van Middellandtstraat 3
Van Middellandtstraat 5
Van Middellandtstraat 7
Van Middellandtstraat 9
Van Middellandtstraat 11
Van Middellandtstraat 13
Van Middellandtstraat 15
Van Middellandtstraat 17
Van Middellandtstraat 19
Van Middellandtstraat 21
Van Middellandtstraat 23
Van Middellandtstraat 25
Van Middellandtstraat 27
Van Middellandtstraat 29
Meer woningen binnen de postcode 1057AP.