Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Limburg Stirumstraat 131, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Limburg Stirumstraat 131 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Limburg Stirumstraat 131 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 2.030 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 434.000. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.

Puntentelling 180 tot 193 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.085,42 tot vanaf € 2.030 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel B — 1.28 EI
WOZ-waarde (2024)€ 434.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieRochdale
Oppervlakte woning 69m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Limburg Stirumstraat 131 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
180pt
Energie-index 1.28 +30pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 7 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Duijnstraat 120
  • Van der Duijnstraat 122
  • Van der Duijnstraat 124
  • Van der Duijnstraat 126
  • Van der Duijnstraat 128
  • Van der Duijnstraat 130
  • Van der Duijnstraat 132
  • Van der Duijnstraat 134
  • Van der Duijnstraat 136
  • Van der Duijnstraat 138
  • Van der Duijnstraat 140
  • Van der Duijnstraat 142
  • Van der Duijnstraat 144
  • Van der Duijnstraat 146
  • Van der Duijnstraat 148
  • Van der Duijnstraat 150
  • Van der Duijnstraat 152
  • Van der Duijnstraat 154
  • Van der Duijnstraat 156
  • Van der Duijnstraat 158
  • Van der Duijnstraat 160
  • Van der Duijnstraat 162
  • Van der Duijnstraat 164
  • Van der Duijnstraat 166
  • Van der Duijnstraat 168
  • Van der Duijnstraat 170
  • Van der Duijnstraat 172
  • Van der Duijnstraat 174
  • Van der Duijnstraat 176
  • Van der Duijnstraat 178
  • Van der Duijnstraat 180
  • Van der Duijnstraat 182
  • Van der Duijnstraat 184
  • Van der Duijnstraat 186
  • Van der Duijnstraat 188
  • Van der Duijnstraat 190
  • Van der Duijnstraat 192
  • Van der Duijnstraat 194
  • Van der Duijnstraat 196
  • Van der Duijnstraat 198
  • Van der Duijnstraat 200
  • Van der Duijnstraat 202
  • Van der Duijnstraat 204
  • Van der Duijnstraat 206
  • Van der Duijnstraat 208
  • Van der Duijnstraat 210
  • Van der Duijnstraat 212
  • Van der Duijnstraat 214
  • Van der Duijnstraat 216
  • Van der Duijnstraat 218
  • Van der Duijnstraat 220
  • Van der Duijnstraat 222
  • Van der Duijnstraat 224
  • Van der Duijnstraat 226
  • Van der Duijnstraat 228
  • Van der Duijnstraat 230
  • Van der Duijnstraat 232
  • Van der Duijnstraat 234
  • Van der Duijnstraat 236
  • Van Limburg Stirumstraat 119
  • Van Limburg Stirumstraat 121
  • Van Limburg Stirumstraat 123
  • Van Limburg Stirumstraat 125
  • Van Limburg Stirumstraat 127
  • Van Limburg Stirumstraat 129
  • Van Limburg Stirumstraat 131
  • Van Limburg Stirumstraat 135
  • Van Limburg Stirumstraat 137
  • Van Limburg Stirumstraat 139
  • Van Limburg Stirumstraat 141
  • Van Limburg Stirumstraat 143
  • Van Limburg Stirumstraat 145
  • Van Limburg Stirumstraat 147
  • Van Limburg Stirumstraat 149
  • Van Limburg Stirumstraat 151
  • Van Limburg Stirumstraat 153
  • Van Limburg Stirumstraat 155
  • Van Limburg Stirumstraat 157
  • Van Limburg Stirumstraat 159
  • Van Limburg Stirumstraat 161
  • Van Limburg Stirumstraat 163
  • Van Limburg Stirumstraat 165
  • Van Limburg Stirumstraat 167
  • Van Limburg Stirumstraat 169
  • Van Limburg Stirumstraat 171
  • Van Limburg Stirumstraat 173
  • Van Limburg Stirumstraat 175
  • Van Limburg Stirumstraat 177
  • Van Limburg Stirumstraat 179
  • Van Limburg Stirumstraat 181
  • Van Limburg Stirumstraat 183
  • Van Limburg Stirumstraat 185
  • Van Limburg Stirumstraat 187
  • Van Limburg Stirumstraat 189
  • Van Limburg Stirumstraat 191
  • Van Limburg Stirumstraat 193
  • Van Limburg Stirumstraat 195
  • Van Limburg Stirumstraat 197
  • Van Limburg Stirumstraat 199

    • Meer woningen binnen de postcode 1051BA.