Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Leijenberghlaan 44 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Leijenberghlaan 44 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 344 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 5.730. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 1.225.000. De oppervlakte volgens de BAG is 200m2.
| Puntentelling |
344 tot 357 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 5.730
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 1.225.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
200m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Leijenberghlaan 44 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +190pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +112pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Leijenberghlaan 20
Van Leijenberghlaan 22
Van Leijenberghlaan 24
Van Leijenberghlaan 26
Van Leijenberghlaan 28
Van Leijenberghlaan 30
Van Leijenberghlaan 32
Van Leijenberghlaan 34
Van Leijenberghlaan 36
Van Leijenberghlaan 38
Van Leijenberghlaan 40
Van Leijenberghlaan 42
Van Leijenberghlaan 44
Van Leijenberghlaan 46
Van Leijenberghlaan 48
Van Leijenberghlaan 50
Van Leijenberghlaan 52
Van Leijenberghlaan 54
Van Leijenberghlaan 56
Van Leijenberghlaan 58
Van Leijenberghlaan 60
Van Leijenberghlaan 64
Van Leijenberghlaan 66
Van Leijenberghlaan 68
Van Leijenberghlaan 70
Van Leijenberghlaan 72
Van Leijenberghlaan 74
Van Leijenberghlaan 76
Van Leijenberghlaan 78
Van Leijenberghlaan 80
Van Leijenberghlaan 82
Van Leijenberghlaan 84
Van Leijenberghlaan 86
Van Leijenberghlaan 88
Van Leijenberghlaan 90
Van Leijenberghlaan 92
Van Leijenberghlaan 94
Van Leijenberghlaan 96
Van Leijenberghlaan 98
Meer woningen binnen de postcode 1082GM.