Woning Rapportage
Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.
De woning aan de Van Kinsbergenstraat 120 in Amsterdam heeft 183 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.755 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in de vrije sector blijft. Het is een flatwoning en heeft energielabel A. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 582.000. De oppervlakte van de woning is 73m2.
Puntentelling & huurprijs (2024) |
183 punten · marktprijs · € 1.760 ·vrije sector [1] |
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) |
195 punten · marktprijs · vrije sector [1] [2] |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2023) | € 582.000 |
Oppervlakte woning |
73m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.
2024
vrijesector
0
183
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
195
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
Buitenruimte
WOZ-waarde
Verhuurders advies
Om met de middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een Geen aanpassing en daarmee de benodigde 4 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Admiralengracht 112, Amsterdam
Admiralengracht 114, Amsterdam
Admiralengracht 116, Amsterdam
Admiralengracht 118, Amsterdam
Admiralengracht 120, Amsterdam
Admiralengracht 122, Amsterdam
Admiralengracht 124, Amsterdam
Admiralengracht 126, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 54, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 56, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 58, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 60, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 62, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 64, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 66, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 68, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 70, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 72, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 74, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 76, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 78, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 80, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 82, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 84, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 86, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 88, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 90, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 92, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 94, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 96, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 98, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 100, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 102, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 104, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 106, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 108, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 110, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 112, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 114, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 116, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 118, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 120, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 122, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 124, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 126, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 128, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 130, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 132, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 134, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 136, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 138, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 140, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 142, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 144, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 146, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 148, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 150, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 152, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 154, Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 156, Amsterdam
Witte de Withplein 1, Amsterdam
Witte de Withplein 6, Amsterdam
Witte de Withplein 7, Amsterdam
Witte de Withplein 8, Amsterdam
Witte de Withplein 9, Amsterdam
Witte de Withplein 10, Amsterdam
Witte de Withplein 11, Amsterdam
Witte de Withplein 12, Amsterdam
Witte de Withplein 13, Amsterdam
Witte de Withplein 14, Amsterdam
Witte de Withplein 15, Amsterdam
Witte de Withplein 16, Amsterdam
Witte de Withplein 17, Amsterdam
Witte de Withplein 18, Amsterdam
Witte de Withplein 19, Amsterdam
Witte de Withplein 20, Amsterdam
Witte de Withplein 21, Amsterdam
Witte de Withplein 22, Amsterdam
Witte de Withplein 23, Amsterdam
Witte de Withplein 24, Amsterdam
Witte de Withplein 25, Amsterdam
Witte de Withplein 26, Amsterdam
Witte de Withplein 27, Amsterdam
Witte de Withplein 28, Amsterdam
Witte de Withplein 29, Amsterdam
Witte de Withplein 30, Amsterdam
Witte de Withplein 31, Amsterdam
Witte de Withplein 32, Amsterdam
Witte de Withplein 33, Amsterdam
Witte de Withplein 34, Amsterdam
Witte de Withplein 35, Amsterdam
Witte de Withplein 36, Amsterdam
Witte de Withplein 37, Amsterdam
Witte de Withplein 38, Amsterdam
Witte de Withplein 39, Amsterdam
Witte de Withplein 40, Amsterdam
Witte de Withplein 41, Amsterdam