Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Kinsbergenstraat 25 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Kinsbergenstraat 25 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 162 en 172 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.035,21 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 574.000. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.
| Puntentelling |
162 tot 172 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 972,46 tot € 1.035,21 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenmidden |
| Energielabel |
D — 2.17 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 574.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
50m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Kinsbergenstraat 25 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
162pt
Energie-index 2.17 -5pt
Oppervlakte vertrekken +44pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +96pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Kinsbergenstraat 25
Van Kinsbergenstraat 27-1
Van Kinsbergenstraat 27-2
Van Kinsbergenstraat 27-3
Meer woningen binnen de postcode 1057PK.