Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Heenvlietlaan 156, Amsterdam

Buitenveldert-Oost, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Heenvlietlaan 156 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Heenvlietlaan 156 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 177 en 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.125,20 tot een markt huurprijs vanaf € 2.380 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1969. De oppervlakte volgens de BAG is 109m2.

Puntentelling 177 tot 197 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.125,20 tot vanaf € 2.380 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel E
WOZ-waarde (2025)€ 590.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 109m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Heenvlietlaan 156 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
177pt
Bouwjaar 1969 -15pt
Oppervlakte vertrekken +99pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Heenvlietlaan 102
  • Van Heenvlietlaan 104
  • Van Heenvlietlaan 106
  • Van Heenvlietlaan 108
  • Van Heenvlietlaan 110
  • Van Heenvlietlaan 112
  • Van Heenvlietlaan 114
  • Van Heenvlietlaan 116
  • Van Heenvlietlaan 118
  • Van Heenvlietlaan 120
  • Van Heenvlietlaan 122
  • Van Heenvlietlaan 124
  • Van Heenvlietlaan 126
  • Van Heenvlietlaan 128
  • Van Heenvlietlaan 130
  • Van Heenvlietlaan 132
  • Van Heenvlietlaan 134
  • Van Heenvlietlaan 136
  • Van Heenvlietlaan 138
  • Van Heenvlietlaan 140
  • Van Heenvlietlaan 142
  • Van Heenvlietlaan 144
  • Van Heenvlietlaan 146
  • Van Heenvlietlaan 148
  • Van Heenvlietlaan 150
  • Van Heenvlietlaan 152
  • Van Heenvlietlaan 154
  • Van Heenvlietlaan 156
  • Van Heenvlietlaan 158
  • Van Heenvlietlaan 160
  • Van Heenvlietlaan 162
  • Van Heenvlietlaan 164
  • Van Heenvlietlaan 166
  • Van Heenvlietlaan 168
  • Van Heenvlietlaan 170
  • Van Heenvlietlaan 172
  • Van Heenvlietlaan 174
  • Van Heenvlietlaan 176
  • Van Heenvlietlaan 178
  • Van Heenvlietlaan 180
  • Van Heenvlietlaan 182
  • Van Heenvlietlaan 184
  • Van Heenvlietlaan 186
  • Van Heenvlietlaan 188
  • Van Heenvlietlaan 190
  • Van Heenvlietlaan 192
  • Van Heenvlietlaan 194
  • Van Heenvlietlaan 196

    • Meer woningen binnen de postcode 1083CM.