Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Hallstraat 212-A, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Hallstraat 212-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Hallstraat 212-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 162 en 175 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.054,06 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 365.000. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.

Puntentelling 162 tot 175 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 972,46 tot € 1.054,06 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 365.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 50m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Hallstraat 212-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
162pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +44pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 25 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Hallstraat 198
  • Van Hallstraat 202-A
  • Van Hallstraat 202-B
  • Van Hallstraat 202-C
  • Van Hallstraat 202-D
  • Van Hallstraat 202-E
  • Van Hallstraat 202-F
  • Van Hallstraat 204-A
  • Van Hallstraat 204-B
  • Van Hallstraat 204-C
  • Van Hallstraat 204-D
  • Van Hallstraat 204-E
  • Van Hallstraat 204-F
  • Van Hallstraat 206-A
  • Van Hallstraat 206-B
  • Van Hallstraat 206-C
  • Van Hallstraat 206-D
  • Van Hallstraat 206-E
  • Van Hallstraat 206-F
  • Van Hallstraat 208-A
  • Van Hallstraat 208-B
  • Van Hallstraat 208-C
  • Van Hallstraat 208-D
  • Van Hallstraat 208-E
  • Van Hallstraat 208-F
  • Van Hallstraat 210-A
  • Van Hallstraat 210-B
  • Van Hallstraat 210-C
  • Van Hallstraat 210-D
  • Van Hallstraat 210-E
  • Van Hallstraat 210-F
  • Van Hallstraat 212-A
  • Van Hallstraat 212-B
  • Van Hallstraat 212-C
  • Van Hallstraat 212-D
  • Van Hallstraat 212-E
  • Van Hallstraat 212-F
  • Van Hallstraat 214-A
  • Van Hallstraat 214-B
  • Van Hallstraat 214-C
  • Van Hallstraat 214-D
  • Van Hallstraat 216-A
  • Van Hallstraat 216-B
  • Van Hallstraat 216-C
  • Van Hallstraat 216-D
  • Van Hallstraat 218-A
  • Van Hallstraat 218-B
  • Van Hallstraat 220-A
  • Van Hallstraat 220-B
  • Schaepmanstraat 86

    • Meer woningen binnen de postcode 1051HL.