Huurpuntentelling voor Van Brakelstraat 38-1, Amsterdam
Oud-West, De Baarsjes, West
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Brakelstraat 38-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering per 1 juli 2024.
Deze woning aan de Van Brakelstraat 38-1 in Amsterdam heeft 159 huurpunten per 1 juli 2024 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een gereguleerde maximale huurprijs van € 954. Deze flatwoning heeft energielabel E met een WOZ-waarde (2023) van € 537.000. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.
| Puntentelling & huurprijs (per 1 juli 2024) | 159 punten · € 953,63 · middenhuur [1] |
| Puntentelling & huurprijs (oude situatie) | 141 punten · € 840,60 · sociale sector [1] |
| Woningtype | flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel | E |
| WOZ-waarde (2023) | € 537.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning | 72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS puntentelling voor Van Brakelstraat 38-1 uitgesplitst per punten categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde, energielabel, en monumentenstatus [1].
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een Energielabel A en daarmee de benodigde 34 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar: