Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Valkenburgerstraat 161 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Valkenburgerstraat 161 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 216 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.630. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 662.000. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.
| Puntentelling |
216 tot 235 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.630
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 662.000 |
| Oppervlakte woning |
93m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Valkenburgerstraat 161 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +87pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +72pt
Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Valkenburgerstraat 69
Valkenburgerstraat 71
Valkenburgerstraat 73
Valkenburgerstraat 75
Valkenburgerstraat 77
Valkenburgerstraat 79
Valkenburgerstraat 81
Valkenburgerstraat 83
Valkenburgerstraat 85
Valkenburgerstraat 87
Valkenburgerstraat 89
Valkenburgerstraat 91
Valkenburgerstraat 93
Valkenburgerstraat 95
Valkenburgerstraat 97
Valkenburgerstraat 99
Valkenburgerstraat 103
Valkenburgerstraat 105
Valkenburgerstraat 107
Valkenburgerstraat 109
Valkenburgerstraat 111
Valkenburgerstraat 113
Valkenburgerstraat 115
Valkenburgerstraat 117
Valkenburgerstraat 119
Valkenburgerstraat 121
Valkenburgerstraat 125-A
Valkenburgerstraat 125-B
Valkenburgerstraat 127
Valkenburgerstraat 129
Valkenburgerstraat 131
Valkenburgerstraat 133-A
Valkenburgerstraat 133-B
Valkenburgerstraat 135
Valkenburgerstraat 137
Valkenburgerstraat 139
Valkenburgerstraat 141-A
Valkenburgerstraat 141-B
Valkenburgerstraat 143
Valkenburgerstraat 145
Valkenburgerstraat 147
Valkenburgerstraat 149-A
Valkenburgerstraat 149-B
Valkenburgerstraat 151
Valkenburgerstraat 153
Valkenburgerstraat 155
Valkenburgerstraat 157-A
Valkenburgerstraat 157-B
Valkenburgerstraat 159
Valkenburgerstraat 161
Valkenburgerstraat 163-A
Valkenburgerstraat 163-B
Valkenburgerstraat 165
Rapenburgerstraat 114
Rapenburgerstraat 116
Rapenburgerstraat 118
Rapenburgerstraat 120
Rapenburgerstraat 122
Rapenburgerstraat 124
Rapenburgerstraat 126
Rapenburgerstraat 128
Rapenburgerstraat 130
Rapenburgerstraat 132
Rapenburgerstraat 134
Rapenburgerstraat 136
Rapenburgerstraat 138
Rapenburgerstraat 140
Rapenburgerstraat 142
Rapenburgerstraat 144
Rapenburgerstraat 146
Rapenburgerstraat 148
Rapenburgerstraat 150
Rapenburgerstraat 152
Rapenburgerstraat 154
Rapenburgerstraat 156
Rapenburgerstraat 158
Rapenburgerstraat 160
Rapenburgerstraat 162
Rapenburgerstraat 164
Rapenburgerstraat 166
Rapenburgerstraat 168
Rapenburgerstraat 170
Rapenburgerstraat 172
Rapenburgerstraat 174
Rapenburgerstraat 176
Rapenburgerstraat 178
Rapenburgerstraat 180
Rapenburgerstraat 182
Rapenburgerstraat 184
Rapenburgerstraat 186
Rapenburgerstraat 188
Rapenburgerstraat 190
Rapenburgerstraat 192
Rapenburgerstraat 194
Rapenburgerstraat 196
Rapenburgerstraat 198
Rapenburgerstraat 200
Koerierstersplein 1
Koerierstersplein 2
Meer woningen binnen de postcode 1011MH.