Huurpuntentelling voor Valckenierstraat 5-3, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Valckenierstraat 5-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Valckenierstraat 5-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 159 en 172 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.035,21 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 428.000. De oppervlakte volgens de BAG is 58m2.

Puntentelling	159 tot 172 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 953,63 tot € 1.035,21 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenmidden
Energielabel	C — 1.62 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 428.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Ymere
Oppervlakte woning	58m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Valckenierstraat 5-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

159pt

Energie-index 1.62 +15pt

Oppervlakte vertrekken +52pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +65pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.