Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Valckenierstraat 57-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Valckenierstraat 57-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.244,06 [2]. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 1.163.000. De oppervlakte volgens de BAG is 49m2.
| Puntentelling |
186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.244,06 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 1.163.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
49m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Valckenierstraat 57-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +43pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +86pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Roetersstraat 176
Roetersstraat 178
Roetersstraat 180
Roetersstraat 182
Roetersstraat 184
Roetersstraat 186
Roetersstraat 188
Roetersstraat 190
Valckenierstraat 47
Valckenierstraat 49-A
Valckenierstraat 49-B
Valckenierstraat 51-A
Valckenierstraat 51-B
Valckenierstraat 53-A
Valckenierstraat 53-B
Valckenierstraat 55-A
Valckenierstraat 55-B
Valckenierstraat 57-A
Valckenierstraat 57-B
Valckenierstraat 57-C
Valckenierstraat 57-D
Meer woningen binnen de postcode 1018XE.