Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Utrechtsestraat 128-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Utrechtsestraat 128-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 161 en 170 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.456,45 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 17m2.
| Puntentelling |
161 tot 170 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.375,93 tot € 1.456,45 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 360.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
17m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Utrechtsestraat 128-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
161pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +17pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +111pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Utrechtsestraat 128-2
Utrechtsestraat 128-3
Meer woningen binnen de postcode 1017VT.