Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tweede van Swindenstraat 9-D, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tweede van Swindenstraat 9-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tweede van Swindenstraat 9-D in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 204 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.170. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 588.000. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 204 tot 222 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.170
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 588.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 85m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede van Swindenstraat 9-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +79pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Tweede van Swindenstraat 7-A
  • Tweede van Swindenstraat 7-B
  • Tweede van Swindenstraat 7-C
  • Tweede van Swindenstraat 7-D
  • Tweede van Swindenstraat 7-E
  • Tweede van Swindenstraat 7-F
  • Tweede van Swindenstraat 7-G
  • Tweede van Swindenstraat 9-A
  • Tweede van Swindenstraat 9-B
  • Tweede van Swindenstraat 9-C
  • Tweede van Swindenstraat 9-D
  • Tweede van Swindenstraat 11-A
  • Tweede van Swindenstraat 11-B
  • Tweede van Swindenstraat 11-C
  • Tweede van Swindenstraat 11-D
  • Tweede van Swindenstraat 13-A
  • Tweede van Swindenstraat 13-B
  • Tweede van Swindenstraat 13-C
  • Tweede van Swindenstraat 13-D
  • Tweede van Swindenstraat 13-E
  • Tweede van Swindenstraat 13-F
  • Tweede van Swindenstraat 13-G
  • Tweede van Swindenstraat 13-H

    • Meer woningen binnen de postcode 1093VE.