Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Tweede van Swindenstraat 54 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Tweede van Swindenstraat 54 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 212 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.100. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 569.000. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.
| Puntentelling |
212 tot 225 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.100
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C — 1.33 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 569.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
93m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede van Swindenstraat 54 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 1.33 +30pt
Oppervlakte vertrekken +87pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Tweede van Swindenstraat 48
Tweede van Swindenstraat 50
Tweede van Swindenstraat 52
Tweede van Swindenstraat 54
Tweede van Swindenstraat 56
Tweede van Swindenstraat 66
Tweede van Swindenstraat 68
Tweede van Swindenstraat 70
Tweede van Swindenstraat 72
Meer woningen binnen de postcode 1093VV.