Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Tweede van Swindenstraat 39-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Tweede van Swindenstraat 39-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 463.000. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.
| Puntentelling |
185 tot 198 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.178,20 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B — 1.32 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 463.000 |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
68m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede van Swindenstraat 39-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Tweede van Swindenstraat 31-A
Tweede van Swindenstraat 31-B
Tweede van Swindenstraat 31-C
Tweede van Swindenstraat 31-D
Tweede van Swindenstraat 31-E
Tweede van Swindenstraat 31-F
Tweede van Swindenstraat 31-G
Tweede van Swindenstraat 37-A
Tweede van Swindenstraat 37-B
Tweede van Swindenstraat 37-C
Tweede van Swindenstraat 37-D
Tweede van Swindenstraat 39-A
Tweede van Swindenstraat 39-B
Tweede van Swindenstraat 39-C
Tweede van Swindenstraat 39-D
Tweede van Swindenstraat 39-E
Tweede van Swindenstraat 39-F
Tweede van Swindenstraat 45-A
Tweede van Swindenstraat 45-B
Tweede van Swindenstraat 45-C
Tweede van Swindenstraat 45-D
Tweede van Swindenstraat 47
Tweede van Swindenstraat 49
Tweede van Swindenstraat 51
Tweede van Swindenstraat 53
Meer woningen binnen de postcode 1093VH.