Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Tweede Sweelinckstraat 5-H hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Tweede Sweelinckstraat 5-H in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 240 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 770.000. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.
| Puntentelling |
240 tot 258 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 770.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
94m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede Sweelinckstraat 5-H uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +80pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Tweede Sweelinckstraat 3
Tweede Sweelinckstraat 5-A
Tweede Sweelinckstraat 5-B
Tweede Sweelinckstraat 5-C
Tweede Sweelinckstraat 5-D
Tweede Sweelinckstraat 5-E
Tweede Sweelinckstraat 5-F
Tweede Sweelinckstraat 5-G
Tweede Sweelinckstraat 5-H
Tweede Sweelinckstraat 5-K
Tweede Sweelinckstraat 5-L
Tweede Sweelinckstraat 5-M
Tweede Sweelinckstraat 5-N
Sint Willibrordusstraat 72
Sint Willibrordusstraat 74
Sint Willibrordusstraat 76
Sint Willibrordusstraat 78
Meer woningen binnen de postcode 1073EG.