Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Tweede Kostverlorenkade 58 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Tweede Kostverlorenkade 58 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.184,82 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1930. De oppervlakte volgens de BAG is 20m2.
| Puntentelling |
186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.184,82 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 140.000 |
| Woningbouw Corporatie | Rochdale |
| Oppervlakte woning |
20m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede Kostverlorenkade 58 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Bouwjaar 1930 -15pt
Oppervlakte vertrekken +20pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +159.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wenslauerstraat 302
Wenslauerstraat 304
Wenslauerstraat 306
Wenslauerstraat 308
Wenslauerstraat 310
Wenslauerstraat 312
Tweede Kostverlorenkade 52
Tweede Kostverlorenkade 53
Tweede Kostverlorenkade 54
Tweede Kostverlorenkade 55
Tweede Kostverlorenkade 56
Tweede Kostverlorenkade 57
Tweede Kostverlorenkade 58
Tweede Kostverlorenkade 59
Tweede Kostverlorenkade 60
Tweede Kostverlorenkade 61
Jan Hanzenstraat 301
Jan Hanzenstraat 303
Jan Hanzenstraat 305
Jan Hanzenstraat 307
Jan Hanzenstraat 309
Jan Hanzenstraat 311
Jan Hanzenstraat 313
Meer woningen binnen de postcode 1053SB.