Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tweede Kostverlorenkade 9-3, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tweede Kostverlorenkade 9-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tweede Kostverlorenkade 9-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 163 en 173 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.041,53 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 555.000. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.

Puntentelling 163 tot 173 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 978,70 tot € 1.041,53 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel E
WOZ-waarde (2024)€ 555.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 72m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede Kostverlorenkade 9-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
163pt
Energielabel E -5pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +75pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 34 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Tweede Kostverlorenkade 6-1
  • Tweede Kostverlorenkade 6-2
  • Tweede Kostverlorenkade 6-3
  • Tweede Kostverlorenkade 6-H
  • Tweede Kostverlorenkade 7-1
  • Tweede Kostverlorenkade 7-2
  • Tweede Kostverlorenkade 7-3
  • Tweede Kostverlorenkade 7-H
  • Tweede Kostverlorenkade 8-1
  • Tweede Kostverlorenkade 8-2
  • Tweede Kostverlorenkade 8-3
  • Tweede Kostverlorenkade 8-H
  • Tweede Kostverlorenkade 9-1
  • Tweede Kostverlorenkade 9-2
  • Tweede Kostverlorenkade 9-3
  • Tweede Kostverlorenkade 9-H
  • Tweede Kostverlorenkade 10-1
  • Tweede Kostverlorenkade 10-2
  • Tweede Kostverlorenkade 10-3
  • Tweede Kostverlorenkade 10-H
  • Tweede Kostverlorenkade 11-1
  • Tweede Kostverlorenkade 11-2
  • Tweede Kostverlorenkade 11-3
  • Tweede Kostverlorenkade 11-H
  • Tweede Kostverlorenkade 13-1
  • Tweede Kostverlorenkade 13-2
  • Tweede Kostverlorenkade 13-3
  • Tweede Kostverlorenkade 13-H

    • Meer woningen binnen de postcode 1052RJ.