Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tweede Jan van der Heijdenstraat 7-H, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tweede Jan van der Heijdenstraat 7-H hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tweede Jan van der Heijdenstraat 7-H in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 246 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 3.030.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1888 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1888. De oppervlakte volgens de BAG is 151m2.

Puntentelling 246 tot 264 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 3.030
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 1.061.000
Oppervlakte woning 151m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede Jan van der Heijdenstraat 7-H uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 1888 -15pt
Oppervlakte vertrekken +143pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +82pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 7-1
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 7-2
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 7-3
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 7-H
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 9-A
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 9-B
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 9-1
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 9-2
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 9-3
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 9-4
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 11-A
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 11-E
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 11-F
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 11-2
  • Tweede Jan van der Heijdenstraat 11-3

    • Meer woningen binnen de postcode 1073VE.