Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tweede Constantijn Huygensstraat 16-D, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tweede Constantijn Huygensstraat 16-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tweede Constantijn Huygensstraat 16-D in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 202 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.280. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 626.000. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.

Puntentelling 202 tot 222 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.280
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A — 1.08 EI
WOZ-waarde (2024)€ 626.000
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 77m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede Constantijn Huygensstraat 16-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energie-index 1.08 +37pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 3 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Tweede Constantijn Huygensstraat 4-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 4-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 4-C
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 4-D
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 4-E
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 4-F
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 6-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 6-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 6-C
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 6-D
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 6-E
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 6-F
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 8-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 8-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 8-C
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 8-D
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 8-E
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 8-F
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 10-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 10-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 10-C
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 14-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 14-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 14-C
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 14-D
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 14-E
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 14-F
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 14-G
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 16-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 16-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 16-C
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 16-D
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 16-E
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 16-F
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 16-G
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 18-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 18-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 18-C
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 18-D
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 18-E
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 18-F
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 18-G
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 20-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 20-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 22-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 22-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 24-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 24-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-C
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-D
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-E
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-F
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-G
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-H
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-K
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 26-M
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 28-A
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 28-B
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 28-C
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 28-D
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 28-E
  • Tweede Constantijn Huygensstraat 28-F

    • Meer woningen binnen de postcode 1054CT.