Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Tweede Breeuwersstraat 33 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Tweede Breeuwersstraat 33 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 147 en 160 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.012,61 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 361.000. De oppervlakte volgens de BAG is 52m2.
| Puntentelling |
147 tot 160 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 926,51 tot € 1.012,61 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C — 1.49 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 361.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
52m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede Breeuwersstraat 33 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
147pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +46pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Tweede Breeuwersstraat 21
Tweede Breeuwersstraat 23
Tweede Breeuwersstraat 25
Tweede Breeuwersstraat 27
Tweede Breeuwersstraat 29
Tweede Breeuwersstraat 31
Tweede Breeuwersstraat 33
Tweede Breeuwersstraat 35
Tweede Breeuwersstraat 37
Tweede Breeuwersstraat 39
Meer woningen binnen de postcode 1013MB.