Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tugelaweg 32-A, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tugelaweg 32-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tugelaweg 32-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 190 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.800. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2023) van € 569.000. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.

Puntentelling 190 tot 210 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.800
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2023)€ 569.000
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 69m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tugelaweg 32-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
190pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A om daarmee de benodigde 13 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Laing's Nekstraat 1
  • Laing's Nekstraat 3
  • Laing's Nekstraat 5
  • Laing's Nekstraat 7
  • Laing's Nekstraat 9
  • Laing's Nekstraat 11-A
  • Laing's Nekstraat 11-B
  • Laing's Nekstraat 11-C
  • Laing's Nekstraat 11-D
  • Laing's Nekstraat 11-E
  • Laing's Nekstraat 11-F
  • Laing's Nekstraat 11-G
  • Laing's Nekstraat 11-H
  • Laing's Nekstraat 11-K
  • Laing's Nekstraat 13-A
  • Laing's Nekstraat 13-B
  • Laing's Nekstraat 13-C
  • Laing's Nekstraat 13-D
  • Laing's Nekstraat 13-E
  • Laing's Nekstraat 13-F
  • Laing's Nekstraat 13-G
  • Laing's Nekstraat 13-H
  • Laing's Nekstraat 13-K
  • Laing's Nekstraat 15-A
  • Laing's Nekstraat 15-B
  • Laing's Nekstraat 15-C
  • Laing's Nekstraat 15-D
  • Laing's Nekstraat 15-E
  • Laing's Nekstraat 15-F
  • Laing's Nekstraat 15-G
  • Laing's Nekstraat 15-H
  • Laing's Nekstraat 15-K
  • Tugelaweg 32-A
  • Tugelaweg 32-B
  • Tugelaweg 32-C
  • Tugelaweg 32-D
  • Tugelaweg 32-E
  • Tugelaweg 32-F
  • Tugelaweg 32-G
  • Tugelaweg 32-H
  • Tugelaweg 32-K
  • Tugelaweg 33
  • Tugelaweg 34
  • Tugelaweg 35
  • Tugelaweg 36-A
  • Tugelaweg 36-B
  • Tugelaweg 36-C
  • Tugelaweg 36-D
  • Tugelaweg 36-E
  • Tugelaweg 36-F
  • Tugelaweg 36-G
  • Tugelaweg 36-H
  • Tugelaweg 36-K
  • Tugelaweg 37
  • Tugelaweg 38
  • Tugelaweg 39
  • Tugelaweg 40-A
  • Tugelaweg 40-B
  • Tugelaweg 40-C
  • Tugelaweg 40-D
  • Tugelaweg 40-E
  • Tugelaweg 40-F
  • Tugelaweg 40-G
  • Tugelaweg 40-H
  • Tugelaweg 40-K
  • Hertzogstraat 2
  • Hertzogstraat 4
  • Hertzogstraat 6
  • Hertzogstraat 8
  • Hertzogstraat 10
  • Hertzogstraat 12
  • Retiefstraat 30
  • Retiefstraat 32
  • Retiefstraat 34
  • Retiefstraat 36
  • Retiefstraat 38
  • Retiefstraat 40
  • Retiefstraat 42

    • Meer woningen binnen de postcode 1092VE.