Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Torresstraat 35 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Torresstraat 35 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 216 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een maisonnette met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 636.000. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.
| Puntentelling |
216 tot 234 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
B — 1.38 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 636.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
94m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Torresstraat 35 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +72pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Torresstraat 17
Torresstraat 19
Torresstraat 21
Torresstraat 23
Torresstraat 25
Torresstraat 27
Torresstraat 29
Torresstraat 31
Torresstraat 33
Torresstraat 35
Torresstraat 37
Torresstraat 39
Torresstraat 41
Torresstraat 43
Torresstraat 45
Torresstraat 47
Torresstraat 49
Torresstraat 51
Meer woningen binnen de postcode 1056RR.