Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tommaso Albinonistraat 52, Amsterdam

Zuidas, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tommaso Albinonistraat 52 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tommaso Albinonistraat 52 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 249 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.400.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2006 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2006. De oppervlakte volgens de BAG is 111m2.

Puntentelling 249 tot 262 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.400
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 729.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 111m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tommaso Albinonistraat 52 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2006 +37pt
Oppervlakte vertrekken +105pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +80pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Tommaso Albinonistraat 8
  • Tommaso Albinonistraat 10
  • Tommaso Albinonistraat 12
  • Tommaso Albinonistraat 14
  • Tommaso Albinonistraat 16
  • Tommaso Albinonistraat 18
  • Tommaso Albinonistraat 20
  • Tommaso Albinonistraat 22
  • Tommaso Albinonistraat 24
  • Tommaso Albinonistraat 26
  • Tommaso Albinonistraat 28
  • Tommaso Albinonistraat 30
  • Tommaso Albinonistraat 32
  • Tommaso Albinonistraat 34
  • Tommaso Albinonistraat 36
  • Tommaso Albinonistraat 38
  • Tommaso Albinonistraat 40
  • Tommaso Albinonistraat 42
  • Tommaso Albinonistraat 44
  • Tommaso Albinonistraat 46
  • Tommaso Albinonistraat 48
  • Tommaso Albinonistraat 50
  • Tommaso Albinonistraat 52
  • Tommaso Albinonistraat 54
  • Tommaso Albinonistraat 56
  • Tommaso Albinonistraat 58
  • Tommaso Albinonistraat 60
  • Tommaso Albinonistraat 62
  • Tommaso Albinonistraat 64
  • Tommaso Albinonistraat 66
  • Tommaso Albinonistraat 68
  • Tommaso Albinonistraat 70
  • Tommaso Albinonistraat 72
  • Tommaso Albinonistraat 74
  • Tommaso Albinonistraat 76
  • Tommaso Albinonistraat 78
  • Tommaso Albinonistraat 80
  • Tommaso Albinonistraat 82
  • Tommaso Albinonistraat 84
  • Tommaso Albinonistraat 86
  • Tommaso Albinonistraat 88
  • Tommaso Albinonistraat 90
  • Tommaso Albinonistraat 92
  • Tommaso Albinonistraat 94
  • Tommaso Albinonistraat 96
  • Tommaso Albinonistraat 98
  • Tommaso Albinonistraat 100
  • Tommaso Albinonistraat 102
  • Tommaso Albinonistraat 104
  • Tommaso Albinonistraat 106
  • Tommaso Albinonistraat 108
  • Tommaso Albinonistraat 110
  • Tommaso Albinonistraat 112
  • Tommaso Albinonistraat 114
  • Tommaso Albinonistraat 116
  • Tommaso Albinonistraat 118
  • Tommaso Albinonistraat 120
  • Tommaso Albinonistraat 122
  • Tommaso Albinonistraat 124
  • Tommaso Albinonistraat 126
  • Tommaso Albinonistraat 128
  • Tommaso Albinonistraat 130
  • Tommaso Albinonistraat 132
  • Tommaso Albinonistraat 134
  • Tommaso Albinonistraat 136
  • Tommaso Albinonistraat 138
  • Tommaso Albinonistraat 140
  • Tommaso Albinonistraat 142
  • Tommaso Albinonistraat 144
  • Tommaso Albinonistraat 146
  • Tommaso Albinonistraat 148
  • Tommaso Albinonistraat 150
  • Tommaso Albinonistraat 152
  • Tommaso Albinonistraat 154
  • Tommaso Albinonistraat 156
  • Tommaso Albinonistraat 158
  • Tommaso Albinonistraat 160
  • Tommaso Albinonistraat 162
  • Tommaso Albinonistraat 164
  • Tommaso Albinonistraat 166
  • Tommaso Albinonistraat 168
  • Meer woningen binnen de postcode 1083HM.