Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Sumatrastraat 163-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Sumatrastraat 163-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 217 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.020.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1989. De oppervlakte volgens de BAG is 118m2.
| Puntentelling |
217 tot 230 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.020
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 660.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
118m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sumatrastraat 163-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +107pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +69.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Sumatrastraat 161-A
Sumatrastraat 161-B
Sumatrastraat 161-C
Sumatrastraat 163-A
Sumatrastraat 163-B
Sumatrastraat 165-A
Sumatrastraat 165-B
Sumatrastraat 165-C
Sumatrastraat 167-A
Sumatrastraat 167-B
Sumatrastraat 167-C
Sumatrastraat 169-A
Sumatrastraat 169-B
Sumatrastraat 169-C
Sumatrastraat 169-D
Sumatrastraat 169-E
Sumatrastraat 169-F
Sumatrastraat 171-A
Sumatrastraat 171-B
Sumatrastraat 173-A
Sumatrastraat 173-B
Sumatrastraat 175-A
Sumatrastraat 175-B
Sumatrastraat 177-A
Sumatrastraat 177-B
Sumatrastraat 179
Ambonstraat 3
Ambonstraat 5
Ambonstraat 7
Ambonstraat 9
Ambonstraat 11
Ambonstraat 13
Ambonstraat 15
Ambonstraat 17
Meer woningen binnen de postcode 1094LX.