Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Stadionplein 85-2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Stadionplein 85-2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.244,06 tot een markt huurprijs vanaf € 2.320 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.
| Puntentelling |
186 tot 195 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.244,06 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) tot vanaf € 2.320 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 570.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
71m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Stadionplein 85-2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +59pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Stadionkade 159
Stadionkade 160-1
Stadionkade 160-2
Stadionkade 160-3
Stadionkade 160-4
Stadionkade 161-1
Stadionkade 161-2
Stadionkade 161-3
Stadionkade 161-4
Stadionplein 67-1
Stadionplein 67-2
Stadionplein 67-3
Stadionplein 67-4
Stadionplein 69-1
Stadionplein 69-2
Stadionplein 69-3
Stadionplein 69-4
Stadionplein 75-1
Stadionplein 75-2
Stadionplein 75-3
Stadionplein 77-1
Stadionplein 77-2
Stadionplein 77-3
Stadionplein 79
Stadionplein 81
Stadionplein 83-1
Stadionplein 83-2
Stadionplein 83-3
Stadionplein 85-1
Stadionplein 85-2
Stadionplein 85-3
Stadionplein 85-4
Stadionplein 87
Stadionplein 89
Meer woningen binnen de postcode 1076CK.