Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Spitsbergenstraat 94 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Spitsbergenstraat 94 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 208 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.835. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 96m2.
| Puntentelling |
208 tot 221 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.835
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 600.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
96m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spitsbergenstraat 94 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +87pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +68pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Spitsbergenstraat 82
Spitsbergenstraat 84
Spitsbergenstraat 86
Spitsbergenstraat 88
Spitsbergenstraat 90
Spitsbergenstraat 92
Spitsbergenstraat 94
Spitsbergenstraat 96
Spitsbergenstraat 98
Spitsbergenstraat 100
Spitsbergenstraat 102
Meer woningen binnen de postcode 1013CM.