Huurpuntentelling voor Spinozahof 82, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Spinozahof 82 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Spinozahof 82 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 162 en 175 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.054,06 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2023) van € 363.000. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.

Puntentelling	162 tot 175 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 972,46 tot € 1.054,06 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekdak
Energielabel	B
WOZ-waarde (2023)	€ 363.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Lieven de Key
Oppervlakte woning	42m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spinozahof 82 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

162pt

Energielabel B +30pt

Oppervlakte vertrekken +36pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +69pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Foto gevel Huurpuntentelling voor Spinozahof 82, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.