Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Spangenhof 33 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Spangenhof 33 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.184,82 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 489.000. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.
| Puntentelling |
176 tot 186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.118,57 tot € 1.184,82 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 489.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spangenhof 33 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Spangenhof 1
Spangenhof 2
Spangenhof 3
Spangenhof 4
Spangenhof 5
Spangenhof 6
Spangenhof 7
Spangenhof 8
Spangenhof 9
Spangenhof 10
Spangenhof 11
Spangenhof 12
Spangenhof 13
Spangenhof 14
Spangenhof 15
Spangenhof 16
Spangenhof 17
Spangenhof 18
Spangenhof 19
Spangenhof 20
Spangenhof 21
Spangenhof 22
Spangenhof 23
Spangenhof 24
Spangenhof 25
Spangenhof 26
Spangenhof 27
Spangenhof 28
Spangenhof 29
Spangenhof 30
Spangenhof 31
Spangenhof 32
Spangenhof 33
Spangenhof 34
Spangenhof 35
Spangenhof 36
Spangenhof 37
Spangenhof 38
Spangenhof 39
Spangenhof 40
Spangenhof 41
Spangenhof 42
Spangenhof 43
Spangenhof 44
Spangenhof 45
Spangenhof 46
Spangenhof 47
Spangenhof 48
Meer woningen binnen de postcode 1083JJ.